JATIMPEDIA, Sidoarjo - Di tengah kondisi makroekonomi yang dinamis dan penuh tantangan, PT Ciputra Development Tbk melalui proyek utamanya di Jawa Timur, CitraGarden Sidoarjo, justru mengambil langkah agresif dengan membidik pasar hunian premium.
Komitmen ini dibuktikan lewat peluncuran Type Victoria, sebuah mahakarya hunian terbesar dan termewah di Sidoarjo yang terletak di dalam Cluster Lakeview. Mengusung konsep arsitektur Modern Tropical Classic American, di mana setiap ruang dirancang menghadirkan harmoni antara kemewahan klasik Amerika, kenyamanan iklim tropis Indonesia, serta sentuhan desain kontemporer yang relevan dengan kebutuhan keluarga modern masa kini. Tipe terbaru ini dipasarkan dengan rentang harga Rp7 miliar hingga Rp9 miliar per unit.
Direktur Ciputra Group, Agung Krisprimandoyo mengungkapkan bahwa langkah meluncurkan produk premium di saat kondisi ekonomi belum menentu adalah strategi jitu untuk menyasar ceruk pasar yang tepat.
"Ekonomi memang masih belum menentu, tetapi kami berani melakukan launching produk premium karena kami melihat dan mengincar niche market yang nyata. Di tengah pasar saat ini, kuncinya adalah jeli mencari produk yang memang bisa diterima oleh target pasar spesifik tersebut," ujar Agung di sela acara CitraGarden Sidoarjo Fun Run 2026 serta peluncuran Type Victoria, Minggu (7/6/2026).
Sinyal positif pasar kelas atas di Sidoarjo sebenarnya sudah terbaca sejak tahun lalu. CitraGarden Sidoarjo sukses memasarkan rumah hadap danau fase pertama seharga Rp4 miliar - Rp 5 miliar. Hanya dalam waktu enam bulan, dari total 20 unit yang tersedia kini hanya tersisa 1 unit saja.
Melihat tingginya permintaan tersebut, manajemen kembali membuka fase baru di kawasan danau. General Manager CitraGarden Sidoarjo, Kevyn Hadianto menjelaskan bahwa untuk fase terbaru ini, pihaknya hanya menyediakan unit dalam jumlah yang sangat terbatas, yakni 10 unit rumah dengan view danau baru.
"Animo masyarakat luar biasa. Menariknya, sekitar 20 hingga 30 persen dari konsumen kami adalah repeat buyer. Ada pula warga lokal Sidoarjo yang melakukan upgrade hunian mereka. Ini membuktikan bahwa kawasan ini telah menjadi favorit utama bagi kalangan premium," kata Kevyn.
Meski fokus menggarap pasar high-end, Kevyn menambahkan bahwa CitraGarden Sidoarjo tidak meninggalkan pasar utamanya. Produk untuk kelas menengah (kisaran Rp1,6 miliar hingga Rp5 miliar) yang sebelumnya telah terjual sebanyak 60-70 unit akan tetap dikembangkan demi mengejar target penjualan tahunan perusahaan. Bahkan, pihaknya juga menyiapkan rumah siap huni alias ready stock sebanyak 10-15 unit yang bisa dimanfaatkan bagi pembeli melalui program pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP).
Dengan dukungan dan kerja sama yang dijalin bersama sejumlah perbankan, saat ini pembelian di CitraGarden sebanyak 60-70 persen masih didominasi melalui fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Sementara itu sebagai ikon terbaru di Cluster Lakeview, Type Victoria dirancang untuk menetapkan standar baru hunian mewah di Sidoarjo. Memiliki luas tanah 276 m2 dan luas bangunan 432 m2 (Attic), Tipe Victoria dirancang mementingkan kebutuhan ruang lebih luas, privasi lebih baik, dan kenyamanan jangka panjang.
Editor : Eka Sapto
URL : https://jatimpedia.id/news-16810-citragarden-sidoarjo-hadirkan-rumah-dengan-view-danau
