CitraHarmoni Sidoarjo Luncurkan Rumah Tipe Baru 4 Kamar
JATIMPEDIA, Sidoarjo – Ditekennya kebijakan insentif PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) 100 persen di tahun 2025 ini oleh Presiden Prabowo Subianto memberi angin segar bagi sektor properti. Kalangan pengembang pun kembali bergairah menghadirkan produk baru.
Ciputra Group melalui proyek perumahan CitraHarmoni di Sidoarjo misalnya, kali ini menghadirkan rumah tipe baru dengan nama Bibury yang merupakan rumah dua lantai dengan konsep Modern Tropical Classic yang simple, homey, dan memiliki 4 kamar (1 kamar tidur di lantai 1, dan 3 kamar tidur di lantai 2).
“Rumah ini terletak di Cluster Cambridge, yang merupakan salah satu cluster berlokasi di Mega Cluster “Great Britain”, yang berdiri di atas lahan seluas 20 hektare yang akan menunjang gaya hidup modern keluarga,” katanya, Rabu (19/2/2025).
Cluster Cambridge menjadi salah satu cluster eksklusif di CitraHarmoni Sidoarjo, karena memiliki sejumlah fasilitas, seperti jalan lingkungan aspal dengan ROW 10 meter, internet access oleh provider ternama, Smart Door Lock, Children Play Ground dan Active Garden, hingga PJU Solar Panel.
“Tak heran penjualan tipe ini cukup sukses, terbukti pada cluster Cambridge tahap 1 sebanyak 200 unit saat ini tinggal 4 unit, dan Cambridge tahap 2 tinggal 20 unit yang belum terjual dari 200 unit.
Luluk menuturkan, ada 2 pilihan tipe rumah baru, yaitu Tipe Bibury Deluxe dengan LT 90 m2 (6 x15) dan LB 123 m2 (4 KT, 3 KM, Carpot 2 Mobil). Ada juga Tipe Bibury Superior dengan LT 90 m2 (6×15 ) dan LB 115 m2 (3 KT, 3 KM, Carpot 2 Mobil).
“Kami membangun terbatas 15 unit untuk tipe baru Bibury ini dengan harga Rp 1,3 miliar. Menariknya kami tengah dalam tahap pembangunan, sehingga pembeli bisa memanfaatkan insentif PPN DTP atau free PPN agar bisa serah terima di bulan Juni 2025 nanti,” ujar Luluk.
Dia pun memastikan bahwa saat ini adalah momen tepat membeli rumah di CitraHarmoni Sidoarjo, karena selain free PPN, pihaknya juga mengguyur beragam promo, yakni DP 0%, harga perdana, Subsidi Asuransi Jiwa Rp 15 juta, Subsidi Angsuran Rp 12 juta, Subsidi Bunga 2% di tahun pertama, Bebas semua biaya KPR, BPHTB, AJB dan BBN, dan angsuran KPR mulai Rp 4 jutaan.
“Bahkan saat ini kami memberi bonus berupa Smart Door Lock, kanopi, tandon, taman, dan kamera CCTV untuk setiap pembelian rumah di CitraHarmoni,” terangnya.
Terkait potensi pasar properti tahun ini, Luluk optimistis masih cukup bagus. Apalagi CitraHarmoni menghadirkan rumah-rumah yang memang menyasar pasar yang gemuk. Apalagi dengan dukungan insentif PPN DTP, serta bunga KPR yang juga cukup rendah. “Tahun lalu kami menjual sebanyak 136 unit rumah, dan bisa dikatakan hampir semuanya memanfaatkan insentif PPN DTP,” ungkapnya.
Untuk diketahui, CitraHarmoni Sidoarjo merupakan perumahan dengan konsep ramah lingkungan dengan fasilitas yang memadai di area perumahan yang sangat disukai oleh milenial dan Gen Z. Karena selain memudahkan menjangkau fasilitas yang lengkap juga menunjang kebutuhan gaya hidup mereka.
Dikembangkan di atas lahan seluas 100 ha dengan lokasi yang strategis di Selatan Surabaya, hanya 15 menit dari akses tol SUMO dan Bundaran Waru, 30 menit dari Bandara International Juanda, Future Access JLLB (Jalan Lingkar Luar Barat).
CitraHarmoni Sidoarjo berkonsep kawasan mandiri dan sudah dihuni sekitar 5000 KK, memiliki fasilitas umum dan komersial area yang lengkap. Kawasan ini memiliki beragam fasilitas umum, seperti waterpark, sekolah, tempat ibadah (masjid & gereja), fasilitas olah raga (lapangan basket, tennis, badminton hall), ATM Center, dan perbankan.
Selain itu juga area komersial, yakni pusat perbelanjaan modern (Superindo, Indomart), restoran siap saji (McDonald’s), toko bakery (Holland Bakery), cafe-cafe ternama (Kopi Kenangan, Es Teh Indonesia). CitraHarmoni memiliki Flyover yang menghubungkan area komersial dan perumahan.(eka)
