Citraland City Kedamean Tawarkan Rumah Bebas PPN
JATIMPEDIA, Gresik – Pengembang Ciputra Group melalui proyek perumahan CitraLand City Kedamean, di Gresik yang kembali menghadirkan tipe-tipe rumah baru yang bisa diserap oleh konsumen khususnya anak muda dan keluarga muda.
Manager Marketing CitraLand City Kedamean, David Adhianto mengatakan, saat ini pihaknya menawarkan 2 tipe rumah untuk 1 lantai dan 2 lantai yang dapat menjawab kebutuhan dari para customer, yaitu tipe Corvey dan Colditz, yang berlokasi di Cluster Charlotte.
“Dengan harga mulai Rp 600 jutaan dengan angsuran mulai Rp 3 jutaan, Cluster Charlotte memiliki ROW jalan 10 meter dan dilengkapi dengan fasilitas kolam renang, jogging track, playground, communal area, mini amphiteather, danau yang dilengkapi dengan waterjet, sehingga membuat para customer nyaman tinggal bersama keluarga,” paparnya pada acara open house di CitraLand City Kedamean, Minggu (16/2/2025).
Spesifikasi untuk tipe Corvey dengan ukuran Luas Tanah (LT) 5 meter x 12 meter atau 60 meter persegi dan Luas Bangunan (LB) 39 meter persegi. Sedangkan Colditz, bangunan dua lantai dengan LT 60 meter persegi dan LB 63 meter persegi atau 69 meter persegi.
Ada juga pilihan tipe Corvina dengan LT 72 meter persegi dan bangunan dua lantai dengan LB 86 meter persegi.
Dipaparkan David, dengan spesifikasi dan fasilitas tersebut, rumah di Cluster Charlotte sangat diminati oleh para gen Z dan milenial serta keluarga muda. Terbukti, sepanjang tahun 2024, pihaknya mampu menjual sebanyak 150 unit rumah.
“Sejak dibuka pertama kali, hingga saat ini total rumah di CitraLand City Kedamean sudah terbangun atau terjual sebanyak 450 unit. Untuk serah terima sudah kami lakukan sebanyaki 186 unit dan akan terus dilakukan secara bertahap,” ungkapnya.
Terkait fasilitas PPN DTP, David mengakui bahwa sepanjang tahun 2024 lalu, sekitar 90 persen pembeli memanfaatkan fasilitas bebas PPN tersebut. “Dan untuk awal tahun ini, kami juga siapkan 10 unit rumah ready yang bisa memanfaatkan kebijakan insentif PPN DTP tersebut,” tandasnya.
Selain cluster Charlotte, di CitraLand City Kedamean ini juga telah ada Cluster Havel. Cluster premium dengan luasan hingga LT 135 meter persegi dan LB 151 meter persegi ini juga dikenalkan untuk pilihan lain.
Selain adanya insentif PPN DTP, saat ini CitraLand City Kedamean juga menawarkan promo memiliki rumah ‘Anti Ribet’. Promo dengan yang diberikan mulai Subsidi DP, Subsidi Bunga, Bebas Biaya AJB, BBN, BPHTB hingga biaya KPR selama Februari 2025. Promo tambahan juga diberikan ke customer yaitu Special Gift Valentine berupa AC tiap kamar dan Voucher Belanja jutaan rupiah.
“Hanya dengan membayar Rp 5 juta, sudah bisa memiliki rumah di CitraLand City Kedamean dengan fasilitas yang diberikan dan proses kredit Anti Ribet,” kata David.
Dibidiknya segmen Gen Z dan milenial serta keluarga muda oleh CitraLand City Kedamean juga sejalan dengan PT Bank Syariah Indonesia (Persero) atau Bank BSI yang ikut mendukung pembiayaan atau kredit pemilikan rumah (KPR) perumahan ini.
Area Manager BSI Surabaya Kota, Achmad Dhany Nasution mengakui, selain BSI sudah lama menjalin kerja sama dengan Ciputra Group, pihaknya melihat potensi pasar yang bagus di perumahan ini.
“Misi CitraLand City Kedamean yang membidik segmen anak muda juga cocok dengan produk KPR dari BSI. Banyak kemudahan yang kami berikan, salah satunya tenor KPR yang mencapai 30 tahun untuk produk Griya Simuda atau debitur usia muda atau milenial,” papar Achmad Dhany.
Bahkan, dalam rangka Milad ke-4 BSI pada tahun ini, BSI menghadirkan produk KPR yang cukup menarik, dimana rate untuk step up mulai 2,4%, biaya admin hanya Rp 4, dan one day approval.
“Bahkan saat ini kami memperluas segmen customer, yang sebelumnya ASN, pegawai BUMN atau karyawan payroll, kini juga membidik segmen wiraswasta.
Selain itu BSI juga memberikan reward bagi debitur KPR dengan minimal pembiayaan Rp 300 juta, dengan dua tahun cicilan yang lancar, akan mendapat untuk porsi haji.
“Mengapa kami membidik anak muda, karena kami mengedukasi mereka untuk investasi sejak awal. Melalui properti dengan membeli unit rumah dengan tenor panjang dan bisa mendapatkan reward porsi haji. Jadi bukan mengajari berhutang, karena dalam program KPR BSI kami sudah menunjukkan berapa yang akan nasabah bayarkan untuk cicilan KPR sampai lunas, dengan suku bunga yang sudah pasti. Tidak fluktuatif seperti bank konvensional,” papar Achmad Dhany didampingi Sistono selaku Area Consumer Financing Manager BSI Surabaya Kota.
Di wilayah Surabaya dan Sidoarjo, lanjut dia, BSI sudah menjalin kerja sama dengan berbagai developer, dan dia bersyukur sudah banyak masyarakat yang memanfaatkannya. Terbukti, saat ini dari total outstanding pembiayaan konsumer di BSI Surabaya Kota yang sebesar Rp 5 triliun, separuh lebih atau sekitar Rp 3 triliun dari KPR.
Untuk diketahui, CitraLand City Kedamean dikembangkan di atas lahan seluas 200 Ha dan memiliki keunggulan terletak diantara 2 akses jalan tol, yaitu exit tol Krian dan exit tol Belahan Rejo, yang mempermudah mereka dalam melakukan aktivitas sehari-hari. Juga didukung oleh pelebaran Jalan Menganti – Bringkang yang telah dilakukan pihak pemerintah Gresik, sehingga memudahkan para customer menuju pusat Surabaya Barat. (eka)
