CitraHarmoni Sidoarjo Kembali Tawarkan Rumah Dua Lantai Mulai Rp1,8 Miliar
JATIMPEDIA, Sidoarjo – Tingginya permintaan terhadap rumah dua lantai mendasari pengembang perumahan CitraHarmoni di kawasan Trosobo, Sidoarjo untuk kembali menghadirkan tipe baru di cluster favorit Cambridge, yakni tipe Veldhoven.
Tipe baru ini berupa rumah dua lantai dengan mengusung desain Tropical Modern House merupakan gaya desain yang menarik dan kekinian. Jumlah unit yang dipasarkan terbatas hanya 16 unit.
General Manager CitraHarmoni, R Mayasari mengatakan, pihaknya merilis tipe baru Veldhoven karena demandnya yang masih tinggi untuk rumah dua lantai.
“Terutama rumah dua lantai. Pasalnya banyak warga penghuni CitraHarmoni yang melakukan pembelian kembali baik itu baik untuk upgrade maupun membelikan untuk anaknya. Selain itu ada kecenderungan konsumen terutama generasi muda lebih tertarik membeli rumah dua lantai,” kata Mayasari, Senin (23/9/2024).
Hal itu juga berkaca pada penjualan rumah dua lantai di tipe-tipe sebelumnya di CitraHarmoni, dimana dengan jumlah yang terbatas ternyata peminatnya cukup banyak. Sehingga pihaknya harus menambah jumlah unit yang dipasarkan atau menghadirkan tipe baru.
“Makanya kami optimistis rumah dua lantai yang kami pasarkan di tipe Veldhoven ini akan bisa diserap pasar dalam waktu singkat,” ujar Mayasari.
Pihaknya menghadirkan dua pilihan rumah di tipe Veldhoven yang masing-masing dua lantai, yakni tipe Veldhoven Luxury dengan LT 120 m2 (8×15)/LB 133 m2 (3 KT, 3 KM, carpot 2 mobil). Dan tipe Veldhoven Executive dengan LT 120 m2 (8×15)/LB 125 m2 (3 KT, 3 KM, carpot 2 mobil). Harga yang ditawarkan mulai Rp 1,8 miliar.
Rumah tipe Veldhoven terletak di cluster Cambridge yang merupakan salah satu cluster favorit berlokasi di Mega Cluster “Great Britain”, yang dikembangkan di lahan seluas 20 ha yang akan menunjang gaya hidup modern keluarga milenial.
Cluster ini memiliki fasilitas mulai jalan lingkungan aspal dengan ROW 10 meter, PJU Solar Cell, Internet Access oleh provider ternama, smart home system (CCTV, Smart Lock Door, Smart Light Switch), Eco Green (Listrik Panel Surya, Kaca Low energy), serta Children Play Ground dan Active Garden.
Di kesempatan yang sama, Direktur PT Ciputra Developmenet Tbk, Agung Kriprimandoyo menambahkan, pihaknya sengaja menghadirkan rumah dua lantai di CitraHarmoni Sidoarjo selain untuk memberikan banyak pilihan yang bisa menyasar semua segmen konsumen, juga untuk mengantisipasi tingginya permintaan untuk rumah di segmen menengah dan menengah atas.
“Dengan diperpanjangnya insentif PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) 100 persen hingga akhir tahun ini, tentu banyak developer yang mengejar untuk bisa serah terima unit di akhir tahun agar bisa memanfaatkan insentif ini. Kondisi ini diperkirakan membuat supply rumah khususnya menengah atas minim. Makanya kami mengantisipasi dengan memasarkan tipe baru Veldhoven ini,” urainya.
Selain itu, dengan keputusan Bank Indonesia (BI) yang menurunkan suku bunga acuan juga diyakini akan ditangkap perbankan dengan mengeluarkan produk KPR dengan bunga ringan dan banyak kemudahan. “Hal ini tentu juga akan dimanfaatkan developer untuk mengeluarkan produk baru,” ujar Agung.
Meski demikian, CitraHarmoni tetap juga melayani produk rumah satu lantai dengan harga di bawah Rp 1 miliar. Hal ini juga dilakukan untuk memberikan kesempatan kepada konsumen yang ingin memanfaatkan insentif bebas PPN.
Marketing Manager CitraHarmoni Sidoarjo, Luluk Supardina mengatakan, pihaknya menawarkan harga perdana rumah tipe Veldhoven mulai Rp 1,8 miliar dengan beragam promo yang menarik.
Mulai subsidi DP 5% senilai Rp 90 juta, subsidi asuransi jiwa senilai Rp 10 juta, subsidi angsuran sebesar Rp 12 juta, subsidi bunga 2% di tahun pertama, bonus Logam Mulia sebesar 10 gram, hingga angsuran KPR mulai Rp 6 jutaan.
“Selain itu juga bebas semua biaya KPR, BPHTB, AJB dan BBN, dengan bonus mulai smart home system, free internet, kanopi, tandon, taman depan, hingga AC di tiap kamar,” paparnya.
CitraHarmoni Sidoarjo sendiri merupakan perumahan berkonsep kawasan mandiri dan sudah dihuni sekitar 3000 KK. Kawasan ini memiliki beragam fasilitas umum, seperti waterpark, sekolah, tempat ibadah (masjid & gereja), fasilitas olah raga (lapangan basket, tennis, badminton hall), ATM Center, dan perbankan.
Selain itu juga area komersial, yakni pusat perbelanjaan modern (Superindo, Indomart), restoran siap saji (McDonald’s), toko bakery (Holland Bakery), cafe-cafe ternama (Kopi Kenangan, Es Teh Indonesia). CitraHarmoni memiliki Flyover yang menghubungkan area komersial dan perumahan.
CitraHarmoni Sidoarjo juga memiliki ikon-ikon yang instagramable di setiap cluster, seperti Kolam Koi dan Gerbang Tori di cluster Riverside, Windmolen, Rumah Hobbit, CitraHarmoni Castle di cluster Rotterdam, serta Rocky Mountain di cluster New York. (eka)
