CitraHarmoni Tawarkan Rumah Mewah 2 Lantai di Kawasan Premium
JATIMPEDIA, Sidoarjo – Ciputra Group melalui proyek perumahan CitraHarmoni Sidoarjo misalnya, yang kali ini meluncurkan rumah tipe baru dua lantai, Alphen yang berlokasi di jalan utama kawasan Premium Boulevard dengan harga Rp 1 miliar-an, dan terbatas hanya 10 unit.
Rumah mewah dengan desain Tropical Modern ini memiliki LB. 112 m2 dan LT. 7 x 15 (105 m2) dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi serta 2 carport. Desain rumah ini berorientasi pada konsep desain bangunan yang beradaptasi pada iklim tropis dengan pencahayaan. Rumah tipe Alphen memiliki keunggulan lebar jalan ROW 12, dan hanya selangkah dari area CBD Harmoni City Center 2 juga semakin dekat dengan gerbang baru.
General Manager CitraHarmoni Sidoarjo, R Mayasari mengatakan, program free PPN memang disambut baik konsumen. Hal ini terlihat dari penjualan di CitraHarmoni dalam lima bulan pertama tahun 2024 yang sesuai target. Semua unit yang terjual ikut program free PPN 100 persen.
Demikian juga dengan tipe baru, Alphen, yang juga bisa ikut free PPN. Untuk beberapa unit rumah yang sudah ready di tipe ini bisa ikut free PPN 100 persen, karena sudah bisa dilakukan akad hingga Juni 2024 ini.
Namun untuk yang belum terbangun bisa ikut free PPN 50 persen hingga Desember 2024. Waktu enam bulan dinilai cukup untuk membangun, sebab semua infrastruktur sudah siap termasuk jalan.
“Kami optimis tipe Alphen akan mendapat respons bagus. Selain lokasinya di premium Boulevard dan jumlahnya limited, juga bisa ikut program PPN DTP. Kami komitmen serah terima Desember 2024. Saat ini dua unit rumah contoh sudah dibangun, dan kami yakin minimal 5 unit rumah tipe Aplhen bisa terjual dengan skema PPN DTP,” ujar Mayasari pada peluncuran rumah contoh tipe Alphen, di CitraHarmoni Sidoarjo, Selasa (4/6/2024).
Selain rumah baru tipe Alphen, saat ini di CitraHarmoni juga masih menyediakan rumah siap huni alias ready tipe Barley di cluster Cambridge sekitar 10 unit. Rumah dengan harga Rp 700 jutaan ini juga bisa dibeli dengan memanfaatkan insentif PPN DTP.
Direktur Ciputra Group, Agung Krisprimandoyo menjelaskan, kebijakan free PPN masih menjadi daya tarik paling utama developer termasuk Ciputra Group. Hal ini terlihat dari hasil penjualan di kuartal pertama tahun 2024 dimana hampir semua proyek Ciputra Group, penjualannya sudah mencapai 50 persen dari target satu tahun.
“Insentif PPN DTP memang menjadi daya tarik bagi konsumen. Hampir semua proyek penjualan sudah mencapai 50 persen dari target tahun ini. Konsumen memanfaatkan momentum PPN DTP 100 persen hingga 30 Juni nanti,” katanya.
Untuk itu, lanjutnya, memasuki semester II tahun ini, developer tetap akan memanfaatkan momentum free PPN 50 persen hingga 31 Desember 2024. Tantangannya, apakah semua developer mampu menyelesaikan pembangunan dan serahterima dalam waktu singkat, pada Desember 2024.
“Karena itu, pembeli harus jeli melihat kredibilitas developernya. Ciputra Group siap menyelesaikan pembangunan sesuai komitmen, bahkan selalu menyiapkan rumah ready. Jadi, ini kesempatan bagi konsumen untuk membeli rumah,” tandas Agung.
Marketing Manager CitraHarmoni Sidoarjo, Luluk Supardina menambahkan, rumah dua lantai tipe Alphen didukung oleh infrastruktur yang berkualitas, termasuk jaringan jalan yang baik, sistem drainase efisien, serta fasilitas umum memadai. Kelengkapan infrastruktur ini dapat meningkatkan kenyamanan penghuni dan nilai investasi properti.
Apalagi, dalam rangka pre-launch rumah tipe Alphen di CitraHarmoni Sidoarjo, pihaknya memberikan beragam promo menarik. Mulai tanda jadi Rp 15 juta, DP hanya 5%, Angsuran KPR mulai Rp 5 jutaan, subsidi bunga KPR 2% di tahun pertama, Subsidi Angsuran Rp 25 juta, Subsidi Asuransi Jiwa Rp 20 juta, Bonus Smart Home System, Kanopi, Taman, Tandon, Bebas biaya KPR, AJB, BBN, dan BPHTB, Free Internet 6 bulan, hingga Free IPL 6 bulan.
“Kami juga akan menggelar Open House bertema Harmoni Carnival pada Minggu, 09 Juni 2023, mulai pukul. 10.00 – selesai di Marketing Gallery CitraHarmoni Sidoarjo. Jadi manfaatkan kesempatan ini,” ungkapnya.
Rumah tipe Alphen sendiri memiliki konsep hunian yang mengutamakan ruang hijau terbuka yang mencitrakan atmosfer yang kaya dan menenangkan. Bukan hanya itu, keamanan dan kenyamanan adalah dua hal yang menjadi fokus customer Citra Harmoni Sidoarjo. Untuk keamanannya mempunyai petugas yang menjaga 24 jam di setiap harinya, menggunakan teknologi Smart Home System untuk smart lock door yang menggunakan sidik jari pemilik rumah atau kata sandi, juga sistem tersebut dapat langsung terhubung dengan ponsel yang bisa melihat sistem keamanan seperti kamera CCTV setiap saat, dan dapat mengontrol pemakaian lampu dengan menggunakan smart switch.
CitraHarmoni Sidoarjo berkonsep kawasan mandiri dan sudah dihuni sekitar 3000 KK serta memiliki fasilitas lengkap seperti tempat komersial pusat perbelanjaan modern, restoran siap saji, cafe dan toko bakery selain itu dilengkapi dengan fasilitas umum seperti Waterpark, tempat ibadah (Masjid dan Gereja), sekolah, fasilitas Olahraga (lapangan tenis dan badminton hall). (eka)
