Jatimpedia

Tag: #ciputra group

  • CitraLand Driyorejo CBD Hadirkan Rumah Dua Lantai Rp1 Miliar

    CitraLand Driyorejo CBD Hadirkan Rumah Dua Lantai Rp1 Miliar

    JATIMPEDIA, Gresik – Developer Ciputra Group melalui proyek perumahan CitraLand Driyorejo CBD, yang kali ini menghadirkan dua tipe rumah dua lantai serta unit usaha di komersial area CBD Boulevard.

    General Manager CitraLand Driyorejo CBD, Florentia Tisila mengatakan, ketiga produk terbaru yang ditawarkannya saat ini yakni tipe rumah Caesar (68/80) 2 lantai dengan 3 kamar tidur dengan harga mulai Rp 1 miliar serta tipe rumah Bernhard (99/112) 2 lantai dengan 3 kamar tidur dengan harga mulai Rp 1,6 miliar. Sedangkan ruko 1 lantai di komersial area CBD Boulevard yakni di Terrace Plaza (4,5 x 15) ditawarkan dengan harga mulai Rp 900 jutaan.

    “Kami bersyukur respons masyarakat terhadap produk di CitraLand Driyorejo CBD sangat tinggi. Tipe rumah Caesar misalnya, 15 unit yang kami pasarkan sudah diserap pasar, dan saat ini disiapkan 12 unit lagi. Sedangkan tipe Benrnhard dari total 20 unit sudah terjual 50 persen,” katanya di sela acara Little Wheel Grandprix (lomba pushbike) yang digelar di komersial area CBD Boulevard, Minggu (1/9/2024).

    Dikatakannya, desain dan lingkungan yang dikembangkan di CitraLand Driyorejo CBD banyak diminati kaum milenial dan keluarga muda. Florentia menyebut, sebagian besar pembeli di perumahan tersebut usia 26 sampai dengan 40 tahun. Sisanya adalah pembeli dewasa baik untuk ditempati sendiri maupun untuk investasi.

    Sementara untuk unit di komersial area, dia bilang, animo pembeli sangat luar biasa. Terbukti dari total 145 unit ruko yang dipasarkan, sudah terjual sekitar 80 persen. “Dari sisa untuk komersial area, selain kami masih ada unit ready yang belum terjual sekitar 11 unit di sisi selatan, juga akan dikembangkan kawasan yang kami namai Terrace Plaza sebanyak 24 unit. Untuk yang 1 lantai harga Rp 900 jutaan dan dua lantai harganya RP 1,1 miliar namun jumlah yang dua lantai hanya 6 unit,” ungkap Florentia.

    Sebagai bagian dari komitmen developer dalam mendukung kebijakan pemerintah, CitraLand Driyorejo CBD menyambut baik keputusan untuk kembali memberlakukan insentif pajak 100% melalui insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN-DTP) untuk pembelian rumah hingga Desember 2024.

    CitraLand Driyorejo CBD percaya bahwa kebijakan ini akan memberikan peluang besar bagi keluarga muda untuk memiliki hunian impian mereka di lingkungan yang nyaman dan strategis.

    “Untuk yang free PPN kami siapkan unit ruko sisi selatan 11 unit tersebut hingga Desember 2024. Selain itu untuk rumah tipe Caesar juga menawarkan promo spesial free PPN dan subsidi DP, sehingga lebih memudahkan calon pembeli,” paparnya.

    CitraLand Driyorejo CBD merupakan kawasan perumahan eksklusif Barat Surabaya, yang terletak hanya 700 meter dari akses tol Surabaya-Mojokerto. Dilengkapi dengan berbagai fasilitas premium seperti Ferris Wheel Sky View, Serenity Lake, lapangan basket dan club house yang saat ini sedang dalam tahap pembangunan. (eka)

  • Segera Buka Wahana Theme Park, Ratusan Rumah dan Ruko di CitraLand City Kedamean Terjual

    Segera Buka Wahana Theme Park, Ratusan Rumah dan Ruko di CitraLand City Kedamean Terjual

    JATIMPEDIA, Gresik – Proyek perumahan CitraLand City Kedamean bakal segera mengoperasikan theme park sebagai ikon terbaru perumahan yang dikembangkan Ciputra Group, sekitar bulan Juni 2024 mendatang.

    Hal ini menyusul dengan sudah rampungnya beberapa pengerjaan proyek wahana permainan, diantaranya Ferris Wheel.

    General Manager CitraLand City Kedamean, Vica Yustisiana mengatakan, keberadaan theme park akan menjadi daya tarik tersendiri bagi pembeli, baik end user maupun investor. Theme park CitraLand City Kedamean yang bertema wonderland itu dibangun di atas lahan seluas 8.000 meter persegi.

    “Saat ini sudah rampung dan siap adalah Ferris Wheel, dan menyusul wahana lainnya, seperti water park, carousel, swinger, wisata perahu, mini train, dan beberapa wahana lain termasuk kuliner,” ungkapnya di sela acara pre-opening Theme Park di CitraLand City Kedamean, Gresik, Sabtu (14/4/2024).

    Seiring dengan bakal beroperasinya theme park, lanjut Vica, minat konsumen terhadap unit-unit rumah di CitraLand City Kedamean terus meningkat. Apalagi, saat ini tengah ada insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN-DTP).

    Tak tanggung-tanggung, dia menyebut, ada sebanyak 200 unit rumah dan ruko yang memanfaatkan program tersebut. “Dari jumlah tersebut sebanyak 170 unit berupa rumah yang siap diserah-terimakan pada Juni 2024 atau mendapatkan free PPN 100 persen. Dan sisanya 30 unit berupa ruko yang mendapatkan free PPN 50 persen dan diserahkan akhir tahun 2024,” jelas Vica.

    Marketing Manager CitraLand City Kedamean, David Adhianto menambahkan, pihaknya telah memasarkan dua cluster rumah, yakni Havel pada Agustus 2022, serta cluster Charlotte pada November 2023 lalu yang sukses terjual 400 unit.

    “Yang paling banyak diminati adalah rumah dengan luas tanah 5×12 meter. Ada pilihan satu lantai dengan harga mulai Rp 500 jutaan, dan dua lantai dengan harga mulai Rp 700 jutaan,” ungkapnya.

    Selain rumah, pihaknya juga memasarkan ruko di area komersial yang sangat dekat dengan lokasi Theme Park, dengan nama K-Walk Avenue. Ruko tersebut memiliki balkon dengan view langsung theme park, on-street parking selebar 8 meter dan ROW jalan selebar 18 meter.

    “Untuk ruko ini animonya sangat bagus, karena sudah terjual 30 unit dan targetnya bisa serah terima pada Desember 2024,” ujar David.

    Lokasi CitraLand City Kedamean sangat strategis. Terletak tepat di Nol Jalan Nasional yang menghubungkan Surabaya, Gresik, dan Sidoarjo. Dan berada diantara 2 jalan tol Surabaya – Mojokerto dan tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar (KLBM).

    Selain theme park di perumahan ini juga bakal dibangun 5 tempat ibadah di satu lokasi seluas 3 hektare oleh Pemkab Gresik. Ini tentu akan memberi dampak positif bagi penghuni maupun masyarakat sekitar.

    CitraLand City Kedamean juga telah menyiapkan lahan komersial seluas 20 ha di nol frontage dan juga lot maupun komersial lainnya sepanjang koridor utama yang dialokasikan untuk perencanaan mall, apartemen, perkantoran, SOHO, pusat kuliner, sekolah, waterpark, rumah sakit, modern market dan fasilitas lainnya.

    Terdapat Green Belt Park seluas 5 ha dengan landskap indah, danau, pedestrian, jogging track, outdoor fitness, green plaza, children playground dan sarana ramah keluarga lainnya. Juga dilengkapi beberapa clubhouse dan bike lanes untuk menunjang kebutuhan sport dan gaya hidup sehat. (ris)

  • Unit Apartemen CitraLand Vittorio Diserahkan Bulan Ini

    Unit Apartemen CitraLand Vittorio Diserahkan Bulan Ini

    Surabaya, JP – Ciputra Group melalui proyek superblok CitraLand Vittorio di kawasan Wiyung, Surabaya, pengembang memastikan akan melakukan serah terima kunci bagi pembeli unit apartemen dan commercial shop.di tower Alessandro CitraLand Vittorio dalam bulan Desember 2022 ini.

    General Manager CitraLand Vittorio, Indra Purnama mengatakan, usai penyelesaian pembangunan konstruksi yakni topping off pada Juni 2022 lalu, saat ini pihaknya terus mengebut pembangunan sejumlah fasilitas, seperti lift serta kolam renang, kelistrikan dan sebagainya.

    “Intinya siap diserah terimakan secara bertahap sebanyak 300-400 unit mulai Desember 2022 ini sampai dengan Februari 2023. Dengan waktu yang cukup bagi pembeli untuk mengisi perabot atau interior, kami targetkan 1 Maret 2023 bisa mulai dihuni,” ujar Indra di sela kunjungan ke tower Alessandro CitraLand Vittorio, Rabu (7/12).

    Dikatakannya, hingga saat ini penjualan apartemen di tower Alessandro ini sudah mencapai 75 persen dari total 700 unit. Sebagian besar adalah tipe studio. Namun juga ada pilihan 1 bedroom dan 2 bedroom, serta disiapkan juga pilihan terbatas 3 bedroom.

    “Harganya saat ini mulai Rp 400 jutaan untuk tipe studio, hingga Rp 1,1 miliar untuk tipe 3 bedroom. Harga ini sudah mengalami kenaikan sekitar 12 persen dibanding harga perdana dulu,” ungkap Indra.

    Sementara untuk commercial shop dari total 20 unit yang semuanya 3 lantai di Tower Alessandro, tersisa 4 unit dengan harga Rp 3 miliar.

    Associate Director Ciputra Group, Lauw Hendra menambahkan, dengan mulai diserah terimakannya unit ke pembeli, dia optimistis unit yang tersisa akan segera diminati konsumen. Apalagi pihaknya menggeber beragam promo, serta sudah disiapkannya sejumlah fasilitas pendukung bagi penghuni.

    “Karena pembeli bisa langsung menghuni. Apalagi faktor pendukung selain fasilitas juga keberadaan kampus Universitas Kristen Petra di kawasan Wiyung, tentu CitraLand Vittorio jadi pilihan utama baik bagi mahasiswa maupun investor,” jelasnya.

    Dengan kondisi tersebut, pihaknya optimis saat penghuni mulai ramai pada Maret 2023 nanti seluruh unit di tower Alessandro akan terjual habis. “Sehingga kita bisa langsung melanjutkan pengembangan tahap berikutnya, baik itu mall atau tower kedua,” ujar Hendra.

    Senior Director Ciputra Group, Sutoto Yakobus menuturkan, seiring dengan kian pesatnya pengembangan kota dan perekonomian di Surabaya barat khususnya kawasan Wiyung dan sekitarnya, superblok CitraLand Vittorio menjadi pilihan hunian maupun investasi yang menjanjikan.

    “Pembangunan proyek tower pertama sudah rampung jadi pembeli baru bisa langsung huni. Jadi ini kesempatan bagus mumpung bunga KPR belum naik dan banyak promo yang ditawarkan,” ungkapnya.

    Dengan sudah selesainya pembangunan proyek tower Alessandro, pihaknya tengah menyiapkan pembangunan mall 4 lantai di superblok ini. “Tahun depan kita targetkan mulai pembangunan. Termasuk proyek-proyek Ciputra Group lainnya yang existing akan ada beberapa proyek atau cluster baru,” ujar Sutoto yang mengaku optimis kinerja di tahun 2023 akan tumbuh 10 persen.

    Marketing Manager CitraLand Vittorio, Febiaty menambahkan, untuk memberikan kesempatan kepada masyarakat memiliki unit di tower Alessandro, pihaknya memberikan kemudahan cara pembayaran untuk memiliki unit-unit apartemen maupun SOHO, baik tunai maupun KPA hanya dengan DP 5% karena ada subsidi dari pengembang.

    “Untuk pembelian apartemen dan Soho dalam bulan ini akan mendapatkan bonus fully furnished, kitchen set, AC, water heater dan juga smart home system dan double hadiah elektronik. Juga free biaya akad (provisi, biaya admin KPA, biaya notaris akad kredit) serta subsidi biaya asuransi jiwa,” ulasnya.

    Sementara untuk pembelian Commercial Shop selama Desember 2022 juga mendapatkan promo bebas biaya KPA, jaminan sewa atau subsidi usaha sampai dengan Rp 300 juta.

    “Baik pembeli apartemen, Soho maupun Commercial Shop di bulan ini juga akan mendapat tambahan diskon 1,5% bagi yang sebelumnya sudah memiliki produk di Ciputra Group, sekolah/kuliah di Ciputra, ataupun member Golf Ciputra. Plus undian motor Yamaha,” pungkas Febiaty.

    Sekadar diketahui, CitraLand Vittorio merupakan superblok pertama dan terbesar di kawasan Wiyung yang dikerjakan di atas lahan 7,5 ha.Ini merupakan proyek kerjasama Ciputra Group dengan PT. Surya Sakti Propertindo.

    Di lokasi ini, akan dibangun sebanyak 11 tower yang mencakup apartemen, office, hotel dan juga lifestyle mall yang dilengkapi dengan supermarket, departement store, retail, bioskop, food and beverage. (eka)

  • Kuartal III-2022, Laba Bersih Ciputra Tembus Rp 1,52 Triliun

    Jakarta, JP – PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) berhasil membukukan pendapatan sebesar Rp7,22 triliun pada kuartal III/2022. Adapun laba bersih yang dicatatkan emiten properti ini mencapai Rp1,52 triliun.

    Berdasarkan laporan keuangan per 30 September 2022, CTRA mencatatkan pendapatan bersih sebesar Rp7,22 triliun atau meningkat 8,02 persen dari periode yang sama atau year-on-year (yoy).

    Pada tahun 2021, CTRA membukukan pendapatan sebesar Rp6,64 triliun Pendapatan CTRA terdiri dari penjualan bersih dan pendapatan usaha. Penjualan bersih terdiri dari kaveling, rumah hunian dan ruko, kantor, dan apartemen.

    Sementara pendapatan usaha terdiri dari pusat niaga, rumah sakit, hotel, sewa kantor, lapangan golf, dan lain-lain.

    Secara rinci, penjualan bersih CTRA meningkat 7,64 persen menjadi Rp5,86 triliun, sedangkan pendapatan usaha meningkat 13,48 persen menjadi Rp1,36 triliun.

    Selanjutnya, CTRA mencatatkan peningkatan beban pokok penjualan dan beban langsung dari Rp3,35 triliun menjadi Rp3,6 triliun pada kuartal III/2022. Hal ini membuat laba kotor CTRA meningkat 9,88 persen menjadi Rp3,29 triliun.

    Setelah dikurangi berbagai beban yang dapat diefisienkan, CTRA mencatatkan kinerja laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp1,52 triliun pada kuartal III/2022. Angka ini meningkat 33,46 persen dari Rp1,01 triliun.

    Sementara itu, jumlah aset CTRA meningkat 1,61 persen dari Rp40,66 triliun di akhir tahun 2021 menjadi Rp41,32 triliun pada kuartal III/2022.

    Di sisi lain, jumlah liabilitas menurun 3,07 persen dari Rp21,27 triliun pada 31 Desember 2021 menjadi Rp20,61 triliun pada 30 September 2022. Kemudian untuk kas dan setara kas akhir periode terjadi peningkatan 28,55 persen dari Rp6,53 triliun menjadi Rp8,39 triliun. (raf)

  • Rumah 2 Lantai Rp 900 Jutaan di CitaLand Driyorejo Ludes

    Rumah 2 Lantai Rp 900 Jutaan di CitaLand Driyorejo Ludes

    Gresik, JP – Pasar properti tampaknya masih memiliki prospek cerah. Ini  dilakukan Ciputra Group melalui proyek perumahan CitraLand Driyorejo CBD, Gresik. Melalui tipe baru Cyrus, rumah tapak 2 lantai yang dibanderol Rp 942 juta, pengembang menawarkan jumlah unit terbatas hanya 6 unit.

    General Manager CitraLand Driyorejo CBD, Florentia Tisila mengatakan, dalam kondisi seperti sekarang ini, pihaknya terus berinovasi menghadirkan produk yang diminati konsumen. Dan ternyata konsep yang ditawarkannya cukup jitu.

    “Kita mencoba menghadirkan rumah compact yang cocok buat kaum milenial atau keluarga muda. Rumah dua lantai dengan 3 kamar tidur dengan dimensi luas lahan 5×14 meter. Kami bersyukur bahwa dari 6 unit produk yang baru kami luncurkan ke publik, dalam sehari sudah sold out, tinggal 1 unit,” katanya di sela acara open house dan even dog walking di CitraLand Driyorejo CBD, Minggu (30/10/2022).

    Dengan tingginya peminat terhadap tipe baru yang ditawarkan tersebut, Florentia menyebut, pihaknya akan membuka kembali penawaran 4 unit rumah dengan tipe yang sama.

    “Dan ternyata dari 4 unit yang kami buka itu sudah ada permintaan 3 unit dari penghuni di CitraLand Driyorejo CBD ini juga. Artinya minat dari pembeli loyal atau repeat buyer tinggi,” ungkapnya.

    Tipe Cyrus sendiri dibangun dengan konsep rumah compact dengan desain Scandinavia. Dengan luas lahan 5×14 meter dua lantai atau dengan LB 68/LT 70, rumah ini menonjolkan sisi pemanfaatan ruang bagi penghuni. Dengan 3 kamar tidur, rumah ini sangat diminati keluarga muda.

    “Selain dukungan nama besar Ciputra Group dengan kualitas bangunan terjamin dan beragam fasilitas yang dibangun, serta gencarnya even yang dilakukan, tipe Cyrus banyak diminati,” ujar Florentia.

    Menurutnya, dalam kondisi sekarang ini, segmen pasar dengan harga di kisaran Rp 1 miliar atau ke bawah masih potensial. Namun mereka sangat sensitif terhadap harga. “Makanya kami hadirkan rumah ini,” tandasnya.

    Marketing Manager CitraLand Driyorejo CBD, Andreas Yosianto menjelaskan, hingga saat ini kondisi pasar masih cukup bagus. Dia yakin, sisa tiga bulan di semester dua tahun ini akan bisa dioptimalkan, terutama dengan hadirnya tipe Cyrus yang diminati pasar.

    “Selain tipe Cyrus, kami juga masih memiliki beberapa pilihan tipe rumah lain termasuk rumah ready stock. Total ada 7 rumah ready stock yang masih ada dengan harga Rp 1 miliar hingga Rp 1,7 miliar, seperti tipe Charles, Chester, Conrad, serta Charlotte,” ungkap Andreas.

    Sementara jika ingin rumah yang lebih besar, pihaknya juga menyediakan tipe Bruce (LB 142/LT 112). Tipe ini didesain dengan lima kamar tidur. Jumlah unitnya juga dibangun terbatas. Setiap unit dilepas dengan harga Rp 2 miliaran. Saat ini beberapa unit juga sudah terjual.

    “Kami yakin sisa unit akan segera sold out. Cukup banyak yang berminat dan lihat-lihat rumah contoh,” tambah Andreas.

    Menariknya lagi, beberapa tipe yang ditawarkan kecuali tipe Cyrus, pihaknya masih memberikan promo menarik, mulai potongan hingga harga Rp 77 juta plus voucher belanja elektronik yang jika keduanya ditotal mencapai Rp 90 jutaan, juga subsidi premi asuransi hingga Rp 10 juta.

    “Selain itu juga ada subsidi bunga KPR 1 persen selama satu tahun, hingga free biaya-biaya KPR, BPHTB hingga SHM semua juga di free kan. Ini berlaku untuk seluruh tipe kecuali Cyrus,” papar Andreas. (eka)

  • Rumah Bergaya Santorini di Klaster Horison 89 Taman Dayu Diminati Konsumen

    Rumah Bergaya Santorini di Klaster Horison 89 Taman Dayu Diminati Konsumen

    Pandaan,JP – Rumah beegaya Satorini di Klaster Horisson 89 The Taman Dayu, Pandaan, Pasuruan diminati konsumen. Rumah tapak berkonsep villa bergaya ala Santorini Yunani yang berada di ketinggian sekitar 540 meter di atas permukaan laut (dpl) ini laris manis. Dari total yang dipasarkan terbatas hanya 20 unit, saat ini tinggal 5 unit saja.

    General Manager The Taman Dayu, Dody Purwanto mengatakan, pihaknya memang sengaja menghadirkan konsep yang berbeda di setiap cluster di The Taman Dayu. Selain karena segmen pasarnya khusus, jumlah unit yang disediakan juga terbatas.

    “Konsumen membeli properti di The Taman Dayu itu karena memang selain lokasi dan kontur tanahnya di pegunungan sehingga berbeda, juga konsepnya harus beda. Kalau mereka membeli rumah dengan model yang sama dengan tempat lain, ya apa bedanya,” ungkapnya pada pengenalan rumah contoh Horizon 89 di The Taman Dayu, Pandaan, Pasuruan, Senin (10/10/2022).

    Rumah villa di cluster Horizon 89 itu sendiri mengedepankan desain modern minimalis dengan menonjolkan ‘blue dome’. Rumah villa ini memiliki bukaan lebar di setiap ruang untuk memaksimalkan pemandangan alam di sekitarnya.

    “Selain ada ruang terbuka di atas di setiap rumah, di belakang rumah juga disediakan ruang terbuka bersama yang terhubung untuk komunal, yang bisa dimanfaatkan untuk berkumpul atau menggelar acara bersama dengan tetangga,” bebernya.

    Ada dua tipe pilihan yang ditawarkan, yakni Horizon 8, villa 1 lantai 2 kamar tidur dengan LB 80 m2 dan LT 106-135m2 dengan harga mulai Rp 1,5 miliar, dan tipe Horizon 9 dengan LB 145 m2 dan LT 122-147 m2 dengan harga mulai Rp 2,3 miliar.

    “Harga ini sudah mengalami kenaikan, karena pada saat diluncurkan awal tahun lalu harganya masih di kisaran Rp 1,2 miliar. Jadi mumpung masih ada stok tersisa, buruan bagi masyarakat yang berminat,” tandas Dody.

    Direktur PT Ciputra Development Tbk, Agung Krisprimandoyo menambahkan, masing-masing proyek yang dikembangkan oleh Ciputra Group memang memiliki keunggulan dan keunikan masing-masing. Salah satunya The Taman Dayu, yang memang lokasinya memiliki kontur tanah pegunungan.

    “Jadi memang produk yang ditawarkan juga harus berbeda dengan yang lain. Dan konsep rumah villa yang dihadirkan The Taman Dayu mampu memikat konsumen. Bahkan saat pandemi Covid-19 lalu justru banyak masyarakat yang memburu rumah di kawasan ini,” ungkapnya.

    Oleh karena itu, pengembang The Taman Dayu akan terus berinovasi menghadirkan produk-produk properti yang memiliki keunggulan tersendiri. “Akhir tahun ini juga rencananya akan ada pengembangan cluster baru dengan unit terbatas di sini,” ujar Agung.

    Marketing Manager The Taman Dayu, Irawati Erwanto mengatakan, selain keunikan konsep dan desain di cluster Horizon 89, saat ini pihaknya dengan dukungan sejumlah bank ternama, tengah menawarkan program khusus KPR, yaitu bunga 3.6% fix selama 3 tahun, sehingga cicilannya hanya sekitar Rp 8 jutaan per bulan.

    “Dan selama bulan Oktober ini kami juga memberikan promo bebas semua biaya dan pajak bagi pembeli yang ingin memiliki rumah villa impian di The Taman Dayu,” tuturnya.

    Untuk diketahui, kawasan The Taman Dayu kini semakin dikenal masyarakat dari berbagai daerah, seiring makin banyak dibukanya kafe dan restoran yang cukup instagrammable, seperti D’Gunungan, Bugs Cafe, D’Durenmas, Jack Terrace Cafe, serta yang terbaru Olive Branch by Rustic Market. Ini menunjukkan bahwa kawasan Pandaan saat ini merupakan destinasi tujuan wisata kuliner yang diburu masyarakat Jawa Timur. (eka)

  • CitraLand Driyorejo CBD Tawarkan Diskon Rp 77 Juta

    CitraLand Driyorejo CBD Tawarkan Diskon Rp 77 Juta

    Gresik, JP – CitraLand Driyorejo CBD yang dikembangkan Ciputra Group merilis tipe terbaru, Cyrus dan Bruce dengan menawarkan banyak program menarik untuk pembeli selama bulan September 2022.

    Andreas Yosianto, Marketing Manager CitraLand Driyorejo CBD menjelaskan, hingga saat ini kondisi pasar properti masih bagus. Dia yakin, sisa empat bulan di semester dua tahun ini akan bisa dioptimalkan. Apalagi saat ini ada dua tip baru, Cyrus dan Bruce yang baru saja di rilis.

    “Kami optimis sisa empat bulan bisa kami manfaatkan lebih maksimal lagi. Apalagi kami baru saja merilis dua tipe terbaru yakni tipe Cyrus dan Bruce yang cukup menarik baik desainnya maupun harganya,” kata Andreas Yosianto, Selasa (27/9).

    Dijelaskan Andreas, type Cyrus (68/70) yang dibangun dua lantai dengan tiga kamar tidur dilepas dengan harga Rp 1 miliaran. Jumlahnya dibangun terbatas. Peminatnya cukup banyak. Terbukti, saat ini sudah beberapa unit yang terjual. Dia yakin semua unit tipe Cyrus akan segera sold out.

    Sementara tipe Bruce (142/112) dibangun lebih gede lagi. Tipe Bruce juga didesain dengan lima kamar tidur. Jumlah unitnya juga dibangun terbatas. Setiap unit dilepas dengan harga Rp 2 miliaran. Saat ini beberapa unit juga sudah terjual. “Kami optimis sisa unit akan segera sold out. Cukup banyak yang berminat dan lihat-lihat rumah contoh,” tambah Andreas.

    Untuk menarik calon pembeli, selama bulan September 2022, pihaknya memberikan penawaran menarik. Selain menawarkan KPR dengan bunga murah mulai 3,88 persen, pihaknya juga memberikan banyak hadiah menarik. Diantaranya adalah potongan harga Rp 77 juta untuk semua tipe rumah.

    Selain itu, juga ada voucher belanja elektronik dan e-money jutaan rupiah. Pihaknya juga memberikan subsidi bunga KPR selama satu tahun. Bahkan biaya-biaya KPR, BPHTB hingga SHM semua juga di free kan. Sedangkan untuk cover asuransi jiwa, pihaknya memberikan subsidi Rp 10 juta.

    “Fasiltas juga terus kami tambah. Setelah Ferish Wheel beroperasi, tahun ini club house juga akan mulai kami bangun. Kami harapkan awal tahun depan sudah selesai,” ujar Andreas Yosianto. (eka)

  • Citra Harmoni Tawarkan Rumah Klaster Roterdam Mulai Rp 1,5 Miliar

    Citra Harmoni Tawarkan Rumah Klaster Roterdam Mulai Rp 1,5 Miliar

    Sidoarjo, JP – Ciputra Group melalui proyek perumahan di Sidoarjo, Citra Harmoni, meluncurkan tipe baru di kawasan premium boulevard. Ada 60 unit rumah dengan dua tipe baru rumah yang diluncurkannya di kawasan premium boulevard cluster Rotterdam 3, yakni Schagen dan Althena dengan harga penawaran mulai Rp 1,5 miliar.

    “Ini adalah tipe premium untuk Citra Harmoni karena lokasinya di boulevard dan jumlahnya terbatas hanya 60 unit. Namun di tahap awal ini kita buka penjualan 30 unit dulu,” kata General Manager Citra Harmoni Sidoarjo, Vica Yustisiana, Minggu (11/9).

    Meski terbilang premium, lanjut Vica, harga yang ditawarkan untuk kedua tipe tersebut masih sangat terjangkau, yakni mulai Rp 1,2 miliar untuk pembelian cash, atau di kisaran Rp 1,5 miliar untuk KPR.

    Oleh karena itu pihaknya optimis bahwa seluruh unit yang dipasarkan akan habis terjual dalam waktu singkat. “Saat ini sudah terjual 50 persen dan tentunya akan terus bertambah, mengingat pengunjung terus berdatangan dan banyak dari penghuni CitraHarmoni yang sudah melakukan booking,” ungkap Vica.

    Keyakinan akan laris manisnya penjualan tersebut didasarkan pada pengalaman saat CitraHarmoni merilis rumah tipe menengah atas di cluster New York yang banyak diburu pembeli.

    “Dengan harga mulai Rp 1,2 miliar saat itu, dari 140 unit yang kami siapkan sekarang ini tinggal 10 unit saja. Artinya pasar memang ada,” ulasnya.

    Cluster Rotterdam 3 sendiri merupakan salah satu cluster andalan di Citra Harmoni Sudoarjo karena lokasinya dengan dengan fasilitas-fasilitas dan ikon-ikon di kawasan ini. Dengan luas lahan total 4-5 hektare, cluster ini sudah terbangun 200 unit rumah dan sudah sold out, bahkan sudah dihuni.

    Selain lokasinya yang strategis yakni berada di jalan utama kawasan Premium Boulevard dengan lebar jalan ROW 12, dua tipe anyar yakni Schagen dan Althena hanya selangkah dari area CBD Harmoni City Center 2 juga semakin dekat dengan gerbang baru.

    Spesifikasi dari rumah 2 lantai dengan desain Tropical Modern Classic ini masing-masing yakni untuk tipe Schagen LB. 103 m2 LT. 8x 15 (120 m2) dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi serta 2 carport. Sesangkan tipe Althena LB. 93 m2, LT. 7 x 15 (105 m2) dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta 1 carport.

    Seiring dengan perkembangan teknologi, maka Citra Harmoni membenamkan teknologi Smart Home System untuk smart lock door yang menggunakan sidik jari pemilik rumah atau kata sandi, dan sistem tersebut dapat langsung terhubung dengan ponsel yang bisa melihat sistem keamanan seperti kamera CCTV setiap saat, dan dapat mengontrol pemakaian lampu dengan menggunakan smart switch.

    Sementara Mayasari, Marketing Manager Citra Harmoni, menambahkan, pasar tipe premium di CitraHarmoni memang mulai tumbuh. Banyak penghuni lama di perumahan ini yang ingin meningkatkan level rumahnya. Hal ini terlihat dari jumlah pembeli sekarang, sekitar 50 persennya merupakan repeat buyer.

    Selain itu, sekarang perumahan Citra Harmoni juga semakin berkembang. Dan fasilitasnya semakin lengkap. Sehingga nilai propertinya juga terus naik signifikan. Apalagi, dengan dibukanya kawasan bisnis yang berada di gerbang utama, saat ini semakin banyak brand besar kuliner yang mau masuk.

    Setelah McD, saat ini ada beberapa brand kuliner yang antri mau masuk. Ada Rechees, Mie Gacoan dan lainnya. Sekarang masih dalam proses nego harga. Dengan masuknya brand-brand besar, maka kawasan CitraHarmoni akan semakin ramai. Nilai propertinya juga akan semakin meningkat.

    Sebab itu, dia sangat yakin, tipe premium di Citra Harmoni akan mendapat respond besar. Setelah 30 unit tahap pertama habis, pihaknya akan langsung melepas 30 unit berikutnya. Selama masa launching, pihaknya memberikan banyak kemudahan seperti tanda jadi hanya Rp 15 juta, subsidi DP 5 persen, dan bonus smart home, kanopi, taman.

    “Kami optimis semua unit akan sold out hari ini (kemarin-red). Setelah itu akan kami pasarkan 30 unit berikutnya. Bulan depan kami akan rilis cluster baru lagi tapi segmennya di kelas middle,” kata Mayasari. (eka)

  • CitraLand Kembangkan Klaster District 9 Mulai Rp 2,6 M

    CitraLand Kembangkan Klaster District 9 Mulai Rp 2,6 M

    Surabaya, JP – Sektor properti saat ini sudah mulai bergeliat. Momen ini dimanfaatkan pengembang properti Ciputra Group kembali mengembangkan klaster baru landed house di kawasan CitraLand Surabaya yang segmen harga mulai Rp2,6 miliar.

    Dalam kegiatan acara pemilihan unit Distric 9 CitraLand Surabaya, Kamis (8/9/2022), Associate Director Ciputra Group, Lauw Hendra mengatakan, klaster Distric9 yang dikembangkan di atas lahan seluas 7 ha ini memiiki 181 unit rumah dan 22 unit rumah toko (ruko) 3 lantai yang dijual mulai Rp3,5 miliar.

    “Setelah kita buka NUP (nomor urut pemesanan) pada 8 September ini, produk unit ruko seluruhnya sudah sold out, dan sampai siang sudah ada 139 unit rumah sudah terjual, jumlah ini mengalir terus,” katanya

    Dia menjelaskan hunian rumah yang disiapkan memiliki luas mulai 7 x 15 m hingga paling besar 10 x 21 m. Menurutnya, rumah dengan harga di segmen tersebut saat ini memiliki potensi yang besar sehingga Ciputra Group memutuskan untuk mengembangkan hunian Distric9.

    Penjualan rumah tingkat dengan konsep rooftop di lantai atas ini pun diyakini akan habis dalam waktu dekat. “Sesuai tema yang diusung contemporary resort living, Distric 9 ini akan memberikan sensasi tinggal di resort bintang lima, dengan spot healing dengan menghadirkan rooftop patio,” jelasnya.

    Senior Director Ciputra Group, Sutoto Yakobus menambahkan, pada penjualan unit rumah di Distric9 ini kebanyakan dilakukan dengan cara pembayaran kredit pemilikan rumah (KPR) karena penawaran suku bunga bank yang masih rendah.

    “Jadi kita mendorong konsumen untuk memanfaatkan bunga bank yang masih rendah saat ini yang rata-rata di bawah 5 persen, mengingat ke depan ada potensi kenaikan suku bunga akibat berbagai dampak ekonomi seperti kenaikan harga BBM dan inflasi,” ujarnya.

    Menurut Sutoto, situasi ekonomi khususnya kenaikan harga BBM ini tidak akan berpengaruh banyak terhadap sektor properti meskipun akan ada koreksi harga rumah akibat kenaikan harga material bangunan.

    “Jadi kenaikan harga properti ke depan lebih banyak dipengaruhi oleh kenaikan harga lahan yang pasti naik setiap tahun, sedangkan pengaruh BBM tidak terlalu besar,” imbuhnya.

    Sutoto juga optimistis bahwa penjualan properti tahun ini masih akan bagus dan sesuai dengan target yang diharapkan. Khusus penjualan di kawasan CitraLand Surabaya hingga kini sudah tercapai Rp800 miliar atau melebihi target semula Rp550 miliar. (eka)

  • Citra Garden Sidoarjo Hadirkan Rumah Sultan di Klaster Veranda

    Citra Garden Sidoarjo Hadirkan Rumah Sultan di Klaster Veranda

    Sidoarjo, JP – Pengembang Ciputra Group melalui proyek perumahan CitraGarden Sidoarjo menghadirkan klaster termewah di CitraGarden Sidoarjo. Lokasinya di bagian terdepan yang sangat strategis, yakni klaster Veranda. Klaster Veranda didesain menjadi sebuah kawasan reside.

    Sejak dihadirkan beberapa bulan lalu, peminat klaster ini sangat tinggi. Sehingga tak heran, dalam waktu hanya beberapa bulan sejak diluncurkan pada Februari 2022 lalu, dari total sebanyak 16 unit rumah di cluster Veranda, saat ini tinggal tersisa 5 unit.

    “Kami bersyukur bahwa minat konsumen terhadap rumah premium yang kami hadirkan cukup tinggi. Saat ini hanya tersisa 5 unit, sehingga ini adalah kesempatan masyarakat untuk memiliki rumah di klaster Veranda,” jelasnya di sela Grand Opening Club House di CitraGarden Sidoarjo, Minggu (19/6/2022).

    Klaster Veranda menghadirkan 2 tipe baru split level 2 lantai bertema Modern Colonial Revival. Dua tipe ini yakni tipe California LB 190/LT 162, dan tipe Florida LB 220/LT 180. Masing masing tipe memiliki kelebihan dengan denah yang maksimal yang terdiri dari 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, dan dilengkapi dengan balcony yang cukup luas, menjadikan hunian mewah ini pilihan utama bagi mereka yang mengedepankan gaya hidup modern berkelas.

    Harga yang ditawarkan untuk bisa memiliki rumah di cluster Veranda, yakni mulai Rp 3,5 miliar untuk tipe California, dan untuk tipe Florida dihargai mulai Rp 4 miliar. Kedua harga itu untuk pembelian secara tunai.

    “Kami menyebut rumah mewah ini sebagai ‘Rumah Sultan’ yang terpancar dari fasad kedua tipe rumah yang dirancang oleh Arsitek ternama Budi Harmunanto. Kedua tipe rumah ini dirancang sebagai rumah yang sehat dengan jendela besar yang menghasilkan pencahayaan yang cukup dan sirkulasi udara yang baik,” ulas Vica.

    Vica yang baru saja menerima penghargaan di ajang kompetisi mahakarya properti paling bergengsi tingkat dunia FIABCI World Prix Excellence Awards 2022, di Paris, Perancis untuk CitraGarden Sidoarjo tersebut menyebutkan, ada 9 keunggulan yang dimiliki rumah di cluster Veranda.

    Pertama, lokasi paling depan di perumahan CitraGarden, berada tepat di belakang Icon Patung Kuda yang menjadi ciri khas dari Ciputra Group. Kedua, jumlah unit terbatas hanya 16 unit sebagai hunian nyaman dengan lingkungan yang kondusif. Ketiga, spesifikasi rumah premium dirancang oleh arsitek ternama Budi Harmunanto, bertema Modern Colonial Revival yang mewah.

    Keempat, dilengkapi Smart Home System dengan berupa Smart Gateway, Smart Camera, Smart Curtain, Smart Repeater, Smart Lock, Smart Switch AC, Smart Light Switch, Google Voice dan Motion Detector. Kelima, memiliki ruang terbuka hijau yang maksimal, pepohonan rindang dan kualitas udara yang segar. Keenam, fasilitas lengkap mulai sarana ibadah, sarana olahraga berupa jogging track, outdoor fitness, lapangan basket 3 on 3 dan The Clubhouse paling mewah di Sidoarjo. Juga terbaru ada Club House dengan faailitas Adult Pool, Kiddies Poll, Gym, Cafe Lounge dan juga Multi Purpose Room.

    Ketujuh, keamanan one gate system dengan kamera pengawas dan diawasi langsung petugas keamanan 24 jam. Kedelapan, dekat dengan pusat komersial & pelayanan publik Kota Sidoarjo. Kesembilan, nilai investasi jangka panjang, dimana kenaikan harga tanah di CitraGarden Sidoarjo bisa mencapai 10-15% per tahun.

    Marketing Manager CitraGarden Sidoarjo, Illa Fardha Aulia menambahkan, klaster Veranda menjadi salah satu cluster mewah pamungkas dari CitraGarden Sidoarjo, yang membuat permintaan hunian ini cukup tinggi. “Saat diluncurkan pertama pada Februari 2022 lalu langsung terjual 9 unit dalam sebulan. Dan saat ini harga rumah di cluster ini sudah naik 3 persen,” ungkapnya.

    Untuk itu, Illa bilang, guna memberikan kesempatan bagi masyarakat, CitraGarden Sidoarjo memberikan satu lagi promo spesial diskon tanda jadi 50%, free AC di setiap kamar dan free membership Club House.

    “Selain itu kami tetap memberikan free biaya KPR, AJB dan BBN serta subsidi bunga KPR 2%, yang bekerja sama dengan bank-bank ternama,” pungkasnya. (eka)